SECTEUR DOMME - Ensemble immobilier en pierre de 2 maisons sur 5460 m² avec piscine chauffée
Région DOMME - Vendu Référence: GD1953
 
 
SECTEUR DOMME - Dans un hameau typique, en situation calme sur 5460 m² avec piscine chauffée, ce bel Ensemble immobilier en pierre pouvant s'adapter à un projet d'accueil comprend 2 habitats dont 1 rénové et un à restaurer - 294 m² habitables au total.



Maison 1. 190 m² - RDC. 3 chambres de 21,8 m², 13,56 m², 12,7 m² + rangement, salon de 30,26 m², salle de bains de 4,77 m², dégagement de 12 m², wc de 1,49 m². Cour intérieure.Etage. Cuisine de 13,75 m², séjour de 43,8 m² avec cheminée (poêle), terrasse de 11,4 m², chaufferie/buanderie de 2,41 m². Etage 2. 2 chambres de 11,57 m², 15 m², rangement, palier de 4 m², salle d'eau wc de 4,98 m².

Chauffage au bois et électrique. Double vitrage partiel. Fosse septique.

Maison 2 à rénover : 104 m² - RDC. Cave de 27,5 m², salle de bains wc de 2,54 m², dégagement de 6,38 m², cuisine d'été/garage de 19,4 m². Etage. Bolet donnant sur séjour cuisine avec cheminée (poêle) de 32,27 m², chambre 14 m², salle d'eau wc 2,78 m². Etage 2. Palier de 2,2 m², 2 chambres contigues de 12 m² et 10,19 m², salle d'eau wc de 2,68 m².

Fosse septique. Chauffage au fuel. Simple vitrage.



Piscine de 10 x 5 chauffée avec couverture de sécurité.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr





                                       

Bouriane Immobilier

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON

Tél: +33 (0)5 65 27 52 42

Négociateur : Clarisse BOUSSAC
Données principales:
Secteur: Région DOMME
Pièce(s): 11
Chambre(s): 8
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 3
 
Surfaces:
Surface habitable: 294 m²
Surface séjour: 43 m²
Terrain: 5460 m²
 
Données financières:
Prix: Vendu
Taxes foncières: 1550 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Hameau

Rez de chaussée:
  • 3 Chambres de 21,8 m², 13,56 m², 12,7 m² + rangement
  • Dégagement de 12 m²
  • Salon 30,26 m²
  • Salle de bains 4,77 m²
  • Terrasse cour intérieure
  • WC 1,49 m²

1er étage:
  • Buanderie extérieure - chaufferie de de 2,41 m²
  • 2 Chambres 11,57 m², 15 m², rangement
  • Cuisine 13,75 m²
  • Palier 4 m²
  • Salle d'eau wc de 4,98 m²
  • Séjour de 43,8 m² avec cheminée (poêle)
  • Terrasse de 11,4 m²

  Dépendances:
  • Maison Maison 2 : RDC. Cave de 27,5 m², salle de bains wc de 2,54 m², dégagement de 6,38 m², cuisine d'été/garage de 19,4 m². Etage. Bolet donnant sur séjour cuisineavec cheminée (poêle) de 32,27 m&sup

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 278 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Chauffage:
  • Electrique + bois

Equipements divers:
  • Double vitrage partiel - Maison 2 simple vitrage -
  • Fosse septique

Fenêtres:
  • Double vitrage partiel

Services:
  • Commerces 10 mns

Terrain:
  • Arboré
  • Piscine 10 x 5 couverture sécurité - chauffée

Toiture:
  • Tuiles

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:278 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:10 KgeqCO2/m²/an
 
 
Bouriane Immobilier

BP 10, 15 allée de la République - GOURDON