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EXCLUSIVITE - Spacieuse et agréable Maison de caractère avec espace jardin clos proche commerces





Maison ancienne - Gourdon

EXCLUSIVITE - Spacieuse et agréable Maison de caractère avec espace jardin clos proche commerces

EXCLUSIVITE - Au calme dans un joli quartier et dotée d'un espace jardin clos, cette spacieuse et agréable Maison de caractère dispose de volumes lumineux et fonctionnels sur 205 m² habitables. Proche de tous commerces.Double garage attenant. La Maison. RDJ. 4 caves de 14,86 m², 14 m², 15,37 m² et 15 m². RDC. Entrée (cage d'escalier de 3,13 m² + dégagement de 7,52 m²), 2 salons de 15,5 m² et 16,5 m² avec cheminée, salle à manger de 14,5 m², cuisine de 16,38 m², salle d'eau wc de 4,23 m². Etage 1. Dégagement de 7,07 m² desservant 4 chambres de 14 m², 15,85 m², 15,9 m², 16 m², buanderie avec wc de 3,4 m², salle d'eau de 3,71 m². Etage 2. Bel espace aménagé de 45 m² (avec grande penderie) + dressing de 8,9 m². Double garage attenant de 42 m² avec espace rangement à l'étage. Chauffage par pompe à chaleur. Double vitrage (oscillo-battants). Tout-à-l'égout. Adoucisseur d'eau. Toiture récente (5 ans).

Prix  honoraires inclus : 307 400 €

Prix honoraires exclus : 290 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GD1830



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 205 m²
  • Surface séjour: 16 m²
  • Terrain: 277 m²
  • Taxes foncières: 2 018 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de Jardin

  • 4 Caves Espaces de 14,86 m², 14 m², 15,37 m² et 15 m²

Rez de chaussée

  • Cuisine 16,38 m²
  • Hall d'entrée de 3,13 m² + cage d'escalier de 7,52 m²
  • Salon 15,5 m² et 16,5 m² acvec cheminée
  • Salle à manger 14,5 m²
  • Salle d'eau wc de 4,23 m²

1er étage

  • Buanderie avec wc de 3,4 m²
  • 4 Chambres 14 m², 15,85 m², 15,9 m², 16 m²
  • dégagement 7,07 m²
  • Salle d'eau 3,71 m²

2ème étage

  • bel espace aménagé de 45 m² (avec grande penderie) + dressing de 8,9 m²,

Dépendances

  • Garage double garage attenant de 42 m² avec espace rangement à l'étage

DPE

  • DPE en cours

Chauffage

  • Pompe à chaleur

Services

  • Calme
  • Commerces
  • Dépendance double garage attenant
  • Ecole
  • Gare
  • Hôpital

Contact

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Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Tél : +33 (0)5 65 27 52 42

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