Maison de 2017 avec 3 chambres, piscine et superbe vue dégagée.

Maison de 2017 avec 3 chambres, piscine et superbe vue dégagée. - 408 100 €*

Vente - Maison Contemporaine - Région ST CYPRIEN

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Caracteristiques

Type de Bien

Maison Contemporaine

Année

2017

Surface. hab.

120 m²

Chambres

Salle de bain :

Salle d'eau : 1

GARAGE

Région

Région ST CYPRIEN

Description

Maison de 2017 avec 3 chambres, piscine et superbe vue dégagée.
Vente - Maisons - Région ST CYPRIEN

Ref : DEP0938

10.467 m²
120 m²
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Située sur les hauteurs de la vallée de la Dordogne, cette maison construite en 2017 offre environ 120m² habitables de plain-pied répartis ainsi :

- rez-de-chaussée : belle pièce à vivre donnant sur la terrasse couverte avec vue dégagée, couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un cellier.

- rez-de-jardin : environ 150m² avec double garage, cave et atelier.

Une jolie piscine à débordement donne l'impression de plonger dans la vallée et un terrain de pétanque agrémentent l'extérieur.

Terrain d'environ 1 hectare avec une centaine de truffiers plantés en 2018 qui devraient bientôt donner !

Chauffage au sol (réversible) et poêle à granulés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Prix honoraires inclus : 408 100 €

Prix honoraires exclus : 385 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Détails

Situation du bien

Campagne non isolée

Rez de Jardin

Atelier
Cave
Garage double portes - environ 150m²

Rez de chaussée

Cellier / buanderie de 5m²
3 Chambres de 12m², 11m² et 11m² avec placards
Couloir
Pièce à vivre d'environ 60m² avec cuisine aménagée et poêle à granulés
Salle d'eau avec douche italienne
Terrasse couverte de 30m²
WC

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 65 KWHep/m²an A
Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an A
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021,2022,2023
Date de réalisation DPE 06/11/2024
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 620 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 900 €

Chauffage

Pompe à chaleur réversible. Chauffage au sol

Equipements divers

Fosse septique

Equipements Electrique

Porte de garage électrique
Volet électrique)

Rightmove infos

Région:

Services

Ville la plus proche : Saint Cyprien
Aéroport
Autoroute
Commerces à 10 minutes
Gare à 5 minutes

Terrain

Constructible sur environ 5000m²
Cloturé en partie
Piscine de 5x7 avec débordement au chlore
Terrain avec une centaine de truffiers plantés en 2018
Terrain de pétanque

Vue

Dégagée

Date de réalisation du DPE : 06/11/2024

65 kWhEP/m²/an

2 KgeqCO2/m²/an

Demande de Renseignements

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