Secteur Gourdon - Spacieuse et lumineuse Propriété de caractère sur 1270 m² - 262 000 €*
Vente - Maison Ancienne - Région GOURDON
Caracteristiques
Type de Bien
Maison Ancienne
Année
Surface. hab.
165 m²
Chambres
3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 2
GARAGE
1
Région
Région GOURDON
Description
Secteur Gourdon - Spacieuse et lumineuse Propriété de caractère sur 1270 m²
Vente - Maisons - Région GOURDON
Ref : GD2025
- 1.270 m²
- 165 m²
- 3
- 1
- 2
Secteur Gourdon - Dans une belle campagne, avec vue dégagée sur 1270 m² de jardin fleuri, cette spacieuse et lumineuse Maison en pierre est aménagée sur 165 m² habitables dont 3 chambres et bureau. Une grange attenante complète l'ensemble. Proche village avec commerces.
La Maison. RDC. Belle entrée de 12,30 m² avec escalier accédant à l'étage, salon/chambre de 19 m², salle à manger de 16,6 m², cuisine avec espace repas de 24,5 m², cellier de 4,9 m², wc de 1,33 m² et dégagement de 3,6 m² + 1.8 m² (chauffe-eau). Etage. Espace bureau avec dégagement de 11,7 m², beau salon de 24,3 m², 2 chambres de 19 m² avec salle d'eau et 14,7 m², dégagement de 2 m², salle d'eau wc de 5,4 m², salle de bains wc de 8,55 m², grenier de 28 m².
Double vitrage. Chauffage au fuel. Fosse septique.
Dépendance. Grange attenante de 58 m² avec chaufferie de 3 m² et buanderie avec point d'eau de 10 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 262 000 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 4.80% TTC à la charge de l’acquéreur
Détails
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- Cellier 4,9 m²
- Cuisine 24,5 m²
- Dégagement 3,6 m² + 1,8 m² (chauffe-eau)
- Hall d'entrée 12,3 m² avec emprise bel escalier accédant à l'étage
- Salon ou chambre de 19 m²
- Salle à manger 16,6 m²
- WC 1,33 m²
1er étage
- Bureau et dégagement de 11,7 m²
- 2 Chambres 19 m² avec salle d'eau, 14,7 m²
- dégagement 2 m²
- Grenier 28 m²
- Salle d'eau wc de 5,4 m²
- Salle de bains wc de 8,55 m²
- Salon 24,3 m²
- WC
Dépendances
- Grange attenante à la maison de 58 m² avec chaufferie de 3 m² et partie buanderie avec évier de 10 m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 241 KWHep/m²an E
- Emission de gaz à effet de serre: 64 Kgco2/m²an E
- Date de réalisation DPE 04/05/2024
Chauffage
- CC Fuel chaudière Geminox
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse septique
Fenêtres
- Double vitrage
Services
- Commerces 10 mns
Terrain
- Arboré
Toiture
- Tuiles récente
Vue
- Dégagée
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
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