Secteur Gourdon - Ravissante maison en pierre avec grande terrasse et jardin arboré - 235 000 €*

Vente - Maison Ancienne - Région GOURDON

Caracteristiques

Type de Bien

Maison Ancienne

Année

Surface. hab.

92 m²

Chambres

2

Salle de bain : 0
Salle d'eau : 2
GARAGE

0

Région

Région GOURDON

Description

Secteur Gourdon - Ravissante maison en pierre avec grande terrasse et jardin arboré
Vente - Maisons - Région GOURDON

Ref : GD2057

  •    670 m²
  •    92 m²
  •    2
  •      2

Secteur Gourdon - Sur un agréable jardin arboré avec un grand espace terrasse, cette ravissante Maison en pierre a été joliment restaurée - 92 m² habitables dont spacieux et lumineux espace de vie et 2 belles chambres.

La Maison. RDC. Pièce de vie de 54 m² incluant espace cuisine et wc avec lave-mains - accès terrasse. Etage. Petit palier desservant 2 chambres de 22,3 m² avec salle d'eau (douche italienne) et 13 m², salle d'eau avec wc de 3,35 m² - sortie directe par escalier extérieur.

Chauffage au bois (poêle granulés de marque Jolly-Mec). Double vitrage. Fosse septique aux normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 235 000 €

Prix honoraires exclus : 225 000 €

Honoraires de 4.44% TTC à la charge de l’acquéreur

Détails

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • Pièce à vivre 54 m² incluant espace cuisine ouverte, wc lave-mains
  • WC avec lave-mains

1er étage

  • 2 Chambres 22 m² avec salle d'eau (douche italienne), 13 m²
  • Salle d'eau wc de 3,35 m²
  • WC

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 258 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an B
  • Date de réalisation DPE 18/10/2024

Chauffage

  • bois poêle granulés

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse septique aux normes

Fenêtres

  • Double vitrage

Services

  • Commerces 10 mns

Toiture

  • Tuiles

Date de réalisation du DPE : 18/10/2024

258 kWhEP/m²/an

8 KgeqCO2/m²/an

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