Secteur Gourdon - Maison et dépendance sur 2ha boisés avec vue au calme - 192 600 €*
Vente - Maison Ancienne - Région GOURDON
Caracteristiques
Type de Bien
Maison Ancienne
Année
1960
Surface. hab.
103 m²
Chambres
4
Salle de bain : 0
Salle d'eau : 2
GARAGE
1
Région
Région GOURDON
Description
Secteur Gourdon - Maison et dépendance sur 2ha boisés avec vue au calme
Vente - Maisons - Région GOURDON
Ref : GD2050
- 20.650 m²
- 103 m²
- 4
- 2
Secteur Gourdon - Au calme dans une campagne vallonnée, belle situation avec vue sur un beau terrain de 2ha boisés pour cette Maison de construction traditionnelle -103 m² habitables dont petit appartement indépendant à rénover - travaux récents de chauffage et double vitrage. Grande dépendance en complément - hangar, atelier, appentis, garage.
La Maison. RDJ. Petit appartement à rénover comprenant entrée de 2,4 m²; pièce à vivre de 13,5 m², 2 chambres de 11,4 m² et 10,2, salle d'eau wc de 3 m². Cave. RDC. Terrasse, entrée et couloir de 8 m², cuisine avec espace repas de 14 m² - placards, séjour de 16,6 m², 2 chambres de 11,2 m² et 10,5 m² avec placards, salle d'eau de 3,6 m², wc de 1,5 m².
Chauffage par Pompe à chaleur Viessmann, double vitrage, fosse septique. Ballon d'eau chaude thermodynamique.
La dépendance. RDC. Appentis de 42 m², Garage de 10 m². Ancien atelier de 26 m², pièce de 8 m² et étage pour stockage. Caves et vide sanitaire en sous-sol + appentis de 17 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 192 600 €
Prix honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Détails
Situation du bien
- Campagne isolée
Rez de Jardin
- Appartement à rénover comprenant entrée de 2,4 m²; pièce à vivre de 13,5 m², 2 chambres de 11,4 m² et 10,2, salle d'eau wc de 3 m².
Rez de chaussée
- 2 Chambres 11,2 m² et 10,5 m² avec placards
- Couloir 8 m²
- Cuisine avec espace repas de 14 m² - placards
- Séjour 16,6 m²
- Salle d'eau 3,6 m²
- WC 1,5 m²
Dépendances
- Appentis 42 m²
- Garage 10 m²
- Hangar RDC. Ancien atelier de 26 m², pièce de 8 m² et étage pour stockage. Caves et vide sanitaire en sous-sol + appentis de 17 m².
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 209 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an B
- Date de réalisation DPE 18/06/2023
Chauffage
- Pompe à chaleur Viessmann de 2022 et ballon eau chaude thermodynamique
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse septique
Services
- Commerces 5 kms
Terrain
- Allée privée
- Arboré
- Boisé
- Potager
Vue
- Dégagée
Diagnostic de Performance énergétique
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