En Périgord Noir, sur les hauteurs du village de Plazac, située au calme à l'extrémité d'un petit hameau très calme dans un bel environnement avec vue sur la campagne, maison de charme d'environ 125 m² habitables sur plus de 3000 m² de terrain. - 233 200 €*
Vente - Maison Ancienne - Région MONTIGNAC
Caracteristiques
Type de Bien
Maison Ancienne
Année
Surface. hab.
125 m²
Chambres
2
Salle de bain : 1
Salle d'eau :
GARAGE
Région
Région MONTIGNAC
Description
En Périgord Noir, sur les hauteurs du village de Plazac, située au calme à l'extrémité d'un petit hameau très calme dans un bel environnement avec vue sur la campagne, maison de charme d'environ 125 m² habitables sur plus de 3000 m² de terrain.
Vente - Maisons - Région MONTIGNAC
Ref : MP113801
- 3.359 m²
- 125 m²
- 2
- 1
Sur les hauteurs du village de Plazac, en Périgord Noir, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 125 m² habitables offre au rdc une grand séjour qui donne sur une terrasse très agréable, cuisine et salle d'eau. A l'étage, en combles mansardés, 2 chambres ( dont une avec cabinet de toilette ), palier et bureau. La maison dispose d'une installation de chauffage central au fioul mais les propriétaires chauffent avec un poêle à granules. On trouve en rez-de-jardin, une remise et une pièce pouvant servir d'atelier. Une petite dépendance en bois sert de studio d'amis.
Terrain de 3359 m² en nature de jardin avec possibilités de construire une piscine.
Des travaux de modernisation seraient à prévoir bien que la maison soit entièrement habitable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Prix honoraires inclus : 233 200 €
Prix honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Détails
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de Jardin
- Atelier de 27 m².
- Cellier /cave de 32 m².
Rez de chaussée
- Couloir d'envieon 5 m².
- Cuisine d'environ 11 m².
- Salon d'environ 46 m² avec cheminée avec 3 portes-fenêtres.
- Salle de bains d'environ 5 m².
- WC
1er étage
- Bureau / chambre palière de 10 m².
- 2 Chambres 1 de 22 m² et 1 de 16 m² mansardée.
- Palier
Dépendances
- Annexe en bois servant de studio d'amis.
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 282 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 33 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 13/11/2024
Chauffage
- Mixte fuel et bois : installation de chauffage central fioul + poêle à granulés.
Services
- Ville la plus proche : Plazac / Rouffignac
- Autoroute 25 mn
- Hôpital Périgueux à 35 mn.
Toiture
- Tuiles , une partie est à refaire.
Vue
- Vue sur jardin
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
Demande de Renseignements
Nous Contacter
Les Biens Similaires
En Périgord Noir, maison de caractère avec ...
Vente - Maison Ancienne - Montignac
- 799 m²
- 122 m²
- 2
- 1
En Périgord Noir, dans un hameau calme à moins de 10 mn de ...
Vente - Maison Ancienne - Montignac
- 1.446 m²
- 120 m²
- 3
- 2
En Périgord Noir, maison "coup de coeur" dans un des plus ...
Vente - Maison Ancienne - Montignac
- 100 m²
- 65 m²
- 1
- 1
Proche de Montignac, au calme, maison de vacances avec grande grange et ...
Vente - Maison Ancienne - Montignac
- 3.551 m²
- 126 m²
- 5
- 2
En Périgord Noir, à deux minutes du centre-ville de ...
Vente - Maison Ancienne - Montignac
- 1.591 m²
- 120 m²
- 3
- 2
Maison en pierre avec jardin et jolie vue dans village sur hauteurs ...
Vente - Maison Ancienne - Montignac
- 410 m²
- 120 m²
- 3
- 1
En Périgord Noir, à 15 minutes de Montignac-Lascaux, sur la ...
Vente - Maison Ancienne - Montignac
- 1.066 m²
- 90 m²
- 3
- 1
En Périgord noir, dans un petit village près de ...
Vente - Maison Ancienne - Montignac
- 5.769 m²
- 120 m²
- 4
- 2
- 1