Proche de Montignac, au calme, maison de vacances avec grande grange et beau jardin de 3500 m² avec jeunes truffiers. - 254 400 €*

Vente - Maison Ancienne - Région MONTIGNAC

Caracteristiques

Type de Bien

Maison Ancienne

Année

Surface. hab.

126 m²

Chambres

5

Salle de bain : 2
Salle d'eau :
GARAGE

Région

Région MONTIGNAC

Description

Proche de Montignac, au calme, maison de vacances avec grande grange et beau jardin de 3500 m² avec jeunes truffiers.
Vente - Maisons - Région MONTIGNAC

Ref : MP113792

  •    3.551 m²
  •    126 m²
  •    5
  •      2

Proche de Montignac, en campagne, propriété sur 3500 m² environ de jardin, avec de jeunes truffiers. Elle comprend une maison d'environ 120 m² habitables de 5 chambres, dans laquelle on peut vivre de plain pied ainsi qu'une magnifique grange en pierre avec préau. Cette grange est aménageable sous conditions. La maison profite d'un chauffage central par géothermie. Belle orientation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

 

Prix  honoraires inclus : 254 400 €

Prix honoraires exclus : 240 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Détails

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Buanderie de 7 m².
  • Bureau de 10 m².
  • 3 Chambres de 9,5, 11 et 11 m².
  • Chaufferie de 4 m².
  • Cuisine /salle à manger de 27 m².
  • Dégagement de 3 m².
  • Salon de 16 m².
  • 2 Salles d'eau /wc de 5 m².

1er étage

  • 2 Chambres de 13 et 12 m²mansardées.
  • Palier

Dépendances

  • Abri /ancien fournil.
  • Grange de 120 m² au sol.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 278 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an

Chauffage

  • bois /cheminée.
  • Géothermie

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Cheminée

Services

  • Ville la plus proche : Montignac.
  • Aéroport 45 mn.
  • Autoroute 15 mn.
  • Commerces 5 mn.
  • Ecole 5 mn.
  • Gare 10 mn.
  • Hôpital 30 mn.

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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