Dans le centre historique de Montignac-Lascaux, ancienne maison divisée en 2 logements avec 2 entrées indépendantes. - 196 100 €*
Vente - Maison Ancienne - Région MONTIGNAC
Caracteristiques
Type de Bien
Maison Ancienne
Année
Surface. hab.
80 m²
Chambres
1
Salle de bain : 1
Salle d'eau :
GARAGE
Région
Région MONTIGNAC
Description
Dans le centre historique de Montignac-Lascaux, ancienne maison divisée en 2 logements avec 2 entrées indépendantes.
Vente - Maisons - Région MONTIGNAC
Ref : MP113906
- 80 m²
- 1
- 1
En plein centre historique de Montignac-Lascaux, dans une petite rue calme, cette maison ancienne/immeuble de rapport est actuellement divisée en 2 parties: au Rdc, un cabinet médical avec entrée, salle d’attente, salle de soin, pièce détente et salle d’eau et à l’étage, un appartement avec grande pièce de vie ( séjour/cuisine ), une chambre, salle d’eau avec wc. Les deux logements ont des accès indépendants. chauffage central au gaz de ville. Le cabinet, peut être aisément transformé en appartement. L’appartement de l’étage peut s’agrandir grâce au grenier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Prix honoraires inclus : 196 100 €
Prix honoraires exclus : 185 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Détails
Situation du bien
- Village
Rez de chaussée
- Commerce / local servant actuellement de cabinet médical.
- Couloir
- Cuisine / petite pièce à larrière du cabinet médical.
- Pièce /salle d'attente.
- WC
1er étage
- Appartement d'environ 73 m² habitables avec grande pièce à vivre de 44 m² avec cuisine ouverte. Chambre de 21 m². Salle d'eau de 7 m². Pierres apparentes et cheminée. Loué actuellement 550 euros par mois.
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 324 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 21/03/2025
Chauffage
- CC Gaz de ville.
Equipements divers
- Tout à l'égout
- Gaz de ville
Services
- Aéroport 1 heure environ.
- Autoroute 15 minutes.
- Commerces
- Ecole
- Gare 10 minutes environ.
- Hôpital 30 mn.
Date de réalisation du DPE : 21/03/2025
324 kWhEP/m²/an
32 KgeqCO2/m²/an
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