Vue unique sur MONTIGNAC et la Vézère pour cette maison rénovée avec petite dépendance aménagée. - 275 600 €*
Vente - Maison Ancienne - Région MONTIGNAC
Caracteristiques
Type de Bien
Maison Ancienne
Année
Surface. hab.
100 m²
Chambres
2
Salle de bain : 2
Salle d'eau :
GARAGE
1
Région
Région MONTIGNAC
Description
Vue unique sur MONTIGNAC et la Vézère pour cette maison rénovée avec petite dépendance aménagée.
Vente - Maisons - Région MONTIGNAC
Ref : MP113820
- 50 m²
- 100 m²
- 2
- 2
En Périgord Noir, située sur les hauteurs de MONTIGNAC, au bout d'une ruelle, on découvre cette maison rénovée qui bénéficie de la plus belle vue sur le village, allant du château à Lascaux IV. La maison offre en rdc cuisine, séjour et une belle véranda, et à l'étage, un palier/bureau, une chambre, salle d'eau et wc. Dans la petite dépendance, une chambre avec salle d'eau a été aménagée. A l'entrée de la ruelle qui mène à la maison, une ancienne grange peut servir de garage pour une petite voiture et/ou d'atelier. Unique!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Prix honoraires inclus : 275 600 €
Prix honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Détails
Situation du bien
- Hameau
Rez de chaussée
- Pièce à vivre de 30 m² avec cuisine ouverte.
- Terrasse extérieure.
- Veranda de 28 m².
- WC indépendant.
1er étage
- Bureau /palier d'environ 7,70 m².
- Chambre / d'environ 15 m² avec rangements.
- Salle d'eau / d'environ 3,30 m²
- WC
2ème étage
- Grenier /combles isolés non aménageables.
Dépendances
- Gîte / chambre d'hôtes d'environ 15 m², avec douche et lavabo, et Wc exterieurs.
- Garage non attenant de 23 m² avec étage aménageable (électricité et solivage neuf.
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 247 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 23/07/24
Chauffage
- Climatisation réversible
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Fenêtres
- Aluminium
Services
- Aéroport / 45 minutes.
- Autoroute / 15 min.
- Commerces
- Ecole
- Gare /15 min
- Hôpital / 30 min
Terrain
- Cour
- Terrasse
Vue
- Dégagée
- Vue sur la rivière
Date de réalisation du DPE : 23/07/24
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
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