Sarlat: Superbe propriété avec maison principale, parc arboré, piscine et dépendances - 649 000 €*
Vente - Maison Ancienne - Région SARLAT
Caracteristiques
Type de Bien
Maison Ancienne
Année
1993
Surface. hab.
247 m²
Chambres
5
Salle de bain : 3
Salle d'eau :
GARAGE
1
Région
Région SARLAT
Description
Sarlat: Superbe propriété avec maison principale, parc arboré, piscine et dépendances
Vente - Maisons - Région SARLAT
Ref : LVT1185
- 5.398 m²
- 247 m²
- 5
- 3
- 1
A seulement 2km de SARLAT, dans un environnement calme, de campagne mais non isolé, propriété composée d'une maison principale de 158 m2 offrant un hall d'entrée, une pièce à vivre de 58 m2 avec cheminée centrale, une cuisine semi ouverte, un cellier, 2 chambres, un dressing, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo; à l'étage une suite avec salle d'eau et wc , grande terrasse avec vue sur le parc de 5398 m2
Chauffage central gaz de ville au sol - Double vitrage - Tout à l'égout.
La piscine effet Bali, construite en 2021 est chauffée, ses plages sont en travertin et un volet roulant assure la sécurité.
Dans le parc, un mobile-home est actuellement loué en locatif saisonnier.
Diverses dépendances anciennes en pierre avec garage, cave, atelier.
L'ensemble est complété par une seconde maison, louée à l'année, en pierre avec toiture neuve. Sur 88m2, elle se Compose d'un séjour, salle d'eau avec wc, cellier, cuisine, au premier étage, deux chambres. Chauffage pompe à chaleur - Double et simple vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Prix honoraires inclus : 649 000 €
Prix honoraires exclus : 624 040 €
Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Détails
Situation du bien
- 1ère Périphérie
- Campagne non isolée 2Km des commodités
Rez de chaussée
- Cellier de 5,7 m2
- 2 Chambres de 12 et 13,5 m2 avec placard
- Dégagement
- Dressing de 5,4 m2
- Hall d'entrée de 23,40 m2
- Pièce à vivre de 58 m2 avec cheminée centrale
- Salle de bains de 11 m2
- WC avec lave-mains de 1,5 m2
1er étage
- Chambre en suite de 11,6 m2 avec salle d'eau et wc de 4,2 m2
Dépendances
- Atelier
- Four à pain
- Gîte de 88 m2 offrant une cuisine, une salle d'eau avec wc, un cellier, un dégagement; à l'étage 2 chambres
- Garage
- Autres Mobil-Home
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 161 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 35 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 13/04/2023
Chauffage
- bois insert
- CC Gaz par le sol de ville - maison principale
- Pompe à chaleur gite
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Services
- Ville la plus proche : SARLAT
- Commerces
- Ecole
- Gare
Terrain
- Arboré
- Piscine BALI - 8*4m- de 2021- chauffée
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
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