PERIGOURDINE SUR SOUS SOL ENTIER - PISCINE - PUITS - FOUR À PAIN AU MILIEU DE SON PARC ARBORÉ DE PLUS D'UN HECTARE CLOS PAR DES MURS EN PIERRE

PERIGOURDINE SUR SOUS SOL ENTIER - PISCINE - PUITS - FOUR À PAIN AU MILIEU DE SON PARC ARBORÉ DE PLUS D'UN HECTARE CLOS PAR DES MURS EN PIERRE - 399 000 €*

Vente - Maison Ancienne - Région ST CYPRIEN

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Caracteristiques

Type de Bien

Maison Ancienne

Année

Surface. hab.

170 m²

Chambres

Salle de bain : 2

Salle d'eau :

GARAGE

Région

Région ST CYPRIEN

Description

PERIGOURDINE SUR SOUS SOL ENTIER - PISCINE - PUITS - FOUR À PAIN AU MILIEU DE SON PARC ARBORÉ DE PLUS D'UN HECTARE CLOS PAR DES MURS EN PIERRE
Vente - Maisons - Région ST CYPRIEN

Ref : LVT1282

11.060 m²
170 m²
3
2

Dans un cadre enchanteur d'une tranquillité totale, cette charmante périgourdine nichée au coeur d'un magnifique parc boisé de 11 060 m2 vous ouvre ses portes grâce à son charmant porche en pierre. La maison principale sur sous sol entier se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cheminée de 44 m2, la cuisine est à réaménager, une chambre, une salle d'eau, WC.Au 1er étage 2 chambres dont une mansardée, un dressing, une salle d'eau, un WC. L'intégralité du sous sol vous permet de disposer d'une buanderie, d'un garage pour des véhicules, ainsi que des espaces pour ateliers/stockage.Concernant les dépendances vous trouverez un joli poulailler et un four à pain. Une piscine et un puits complètent harmonieusement ce bien à découvrir très vite. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Prix honoraires inclus : 399 000 €

Prix honoraires exclus : 380 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Détails

Situation du bien

Campagne non isolée

Rez de Jardin

Atelier
Buanderie
Cave
Cellier
Chaufferie

Rez de chaussée

Chambre 13M2
Cuisine 25M2 À réaménager
Hall d'entrée
Pièce à vivre 44m2
Salle d'eau
WC

1er étage

Chambre 36m2 et 11m2
Dressing
Salle d'eau
WC

Dépendances

Four à pain en pierre

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 219 KWHep/m²an D
Emission de gaz à effet de serre: 40 Kgco2/m²an D
Date de réalisation DPE 26/09/2023

Fenêtres

Double vitrage sauf un ouvrant en simple

Services

Ville la plus proche : SAINT CYPRIEN
Aéroport 1 HEURE
Autoroute 1 HEURE
Commerces 5 minutes
Ecole dans le village
Hôpital 30 minutes

Sous Sol

Atelier
Buanderie
Cave
Chaufferie
Garage

Terrain

Arboré
Boisé
Cloturé murets en pierre
Piscine 10 x 5 - moteur changé en 2022
Puits
Terrain 11060 m2

Toiture

Tuiles bon état

Vue

Dégagée
Vue sur forêt/bois
Vue sur jardin
Vue sur parc

Référencement

Title (titre page web)
Description (texte dans Google)
Keywords (mots clé page web)

Date de réalisation du DPE : 26/09/2023

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique

219 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre

40 KgeqCO2/m²/an

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