Périgord noir - Maison et Gite en parfait état sur 760m2 de terrain clos - 296 800 €*

Vente - Maison Contemporaine - Région ST CYPRIEN

Caracteristiques

Type de Bien

Maison Contemporaine

Année

2016

Surface. hab.

150 m²

Chambres

4

Salle de bain : 3
Salle d'eau :
GARAGE

1

Région

Région ST CYPRIEN

Description

Périgord noir - Maison et Gite en parfait état sur 760m2 de terrain clos
Vente - Maisons - Région ST CYPRIEN

Ref : LVT1371

  •    760 m²
  •    150 m²
  •    4
  •      3

Dans un village du Périgord Noir, entre SARLAT et SAINT CYPRIEN, découvrez ce bien en parfait état , celui-ci se compose :

d'une maison principale d'habitation d'environ 100m2 comprenant, une entrée, donnant sur une agréable pièce à vivre avec cuisine équipée de 35m2 éclairée par une baie vitrée ouvrant sur le jardin , une chambre en suite de 20m2 avec placard - salle d'eau - double vasque - WC invités,

au 1er étage : un pallier aménageable en bibliothèque, bureau ... donne accès à 2 grandes chambres de 14,80 et 11,50m2 , une salle d'eau avec WC

un gite ou maison d'ami de 50 m2 environ en très bon état également composé d'une cuisine équipée , une salle à manger, une salle d'eau avec WC, au 1er étage une chambre ,

à l'extérieur vous trouvez un garage pour un véhicule, des petites dépendances pour stocker le matériel de jardin,

le terrain de 760m2 est piscinable et entièrement clos - Présence d'une pompe de relevage

la maison peut être vendue meublée - Présence des Bâtiments de France

jolie vue sur le village

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

 

Prix  honoraires inclus : 296 800 €

Prix honoraires exclus : 280 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Détails

Situation du bien

  • Hameau
  • Campagne non isolée

Rez de Jardin

  • Chambre en suite de 20m2
  • Cuisine équipée ouverte sur le salon
  • Garage un véhicule
  • Hall d'entrée
  • Pièce à vivre de 50m2 avec cuisine ouverte
  • Salle d'eau double vasque
  • WC indépendant

1er étage

  • Palier 11,66 aménageable en bureau bibliothèque
  • Salle d'eau avec douche - vasque et WC

Dépendances

  • Gîte d'environ 50m2 en parfait état - neuf avec une chambre au 1er étage

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 178 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B
  • Date de réalisation DPE 04/02/2019

Chauffage

  • Electrique + bois poêle à bois dans la pièce principale

Equipements de Cuisine

  • Congélateur
  • Four
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Plaque à induction

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Services

  • Ville la plus proche : saint cyprien
  • Autoroute 30 minutes

Date de réalisation du DPE : 04/02/2019

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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