Situation du bien

• Hameau

Rez de chaussée

• Cave de 20m²
• Cellier de 18m² avec accès au jardin
• Chambre de 14m²
• Cuisine /entrée de 28m² aménagée (four/gaz/lave vaisselle)
• Salon de 20m² avec insert
• Salle à manger de 20m² avec cheminée
• Salle d'eau de 8m² avec bidet, double vasques et douche à l'italienne
• WC de 3m² avec adoucisseur d'eau

1er étage

• 2 Chambres mansardées et traversantes de 10m² et 11m²
• Grenier d'environ 10m²

Dépendances

• 3 Etables de 9m², de 7m² et de 9m²
• Gîte de 133m² : RDC : - Entrée de 18m² - Séjour/cuisine de 55m² - Buanderie avec WC et lave-mains de 5m² Mi étage : - pallier de 8m² - Salle d'eau de 4m² avec un lavabo - WC de 2m² 1er étage : - Co
• Garage d'environ 40m²
• Autres : carport de 25m² avec la possibilité de garer 2 voitures

DPE

• Consommation énergétique (en énergie primaire): 151 KWHep/m²an C
• Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an A
• Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
• Date de réalisation DPE 27/09/2022
• Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1890 €
• Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2600 €

Chauffage

• Electrique pour le gîte
• Pompe à chaleur dans la maison principale

Equipements divers

• Adoucisseur d'eau
• 2 Fosses septique

Services

• Ville la plus proche : Thenon
• Autoroute à 10min
• Commerces de proximité à 3min
• Ecole à 3 min

Terrain

• Arboré
• Cloturé en partie
• Piscine de 12x5m avec dôme