Ensemble en pierres de trois maisons avec piscine au coeur du Périgord Noir - 397 500 €*
Vente - Maison Ancienne - Région LE BUISSON DE CADOUIN
Caracteristiques
Type de Bien
Maison Ancienne
Année
Surface. hab.
197 m²
Chambres
7
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 4
GARAGE
Région
Région LE BUISSON DE CADOUIN
Description
Ensemble en pierres de trois maisons avec piscine au coeur du Périgord Noir
Vente - Maisons - Région LE BUISSON DE CADOUIN
Ref : AP2531
- 3.174 m²
- 197 m²
- 7
- 1
- 1
La propriété sent bon le soleil, le Périgord, les vacances, la Toscane .... Sur les hauteurs du Buisson de Cadouin dans un petit hameau dont le nom signifie : Petite Fontaine, ensemble charmant de trois maisons dont deux gîtes. 197 m2 au total, 12 pièces, 1 salle de bain, 3 salles d'eau. Tout est clean, opérationnel même l'hiver. Environnement bucolique et tranquille. Vue dégagée sur la campagne. Grange piscine (liner et pompe 2019). À 5 mn d'un village tous commerces, écoles collège, gare SNCF. Le prix est particulièrement attractif si l'on considère les prestations proposées de qualité.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Prix honoraires inclus : 397 500 €
Prix honoraires exclus : 375 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Détails
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- Buanderie 12 m2 avec accès ext.
- Cellier 4 m2
- Chambre 13,50 m2
- Cuisine 19 m2
- Salon 18 m2
- Salle d'eau obsolète
- Terrasse couverte de 26 m2
- WC 2 m2
1er étage
- 2 Chambres 8,50 m2 sous rampants et 8 m2 sous rampants.
- Palier 2 m2
- Salle d'eau 1,80 m2 dont toilette.
Dépendances
- Four à pain Non fonctionnel
- 2 Gîtes 1er gîte de 54 m2 comprenant 2 ch à l'étage. 2ème gîte de 48 m2 comprenant 2 ch à l'étage.
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 327 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 76 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 28/06/2023
Chauffage
- bois poêle à bois dans la maison principale
- Electrique convecteurs récents dans les gîtes.
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse septique non conforme
Fenêtres
- Double vitrage
Services
- Ville la plus proche : LE BUISSON DE CADOUIN
- Commerces 5 mn en voiture
- Ecole 5 mn en voiture (école primaire et maternelle)
- Gare 5 mn en voiture
- Golf 10 mn en voiture
Terrain
- Piscine 13 x 6 + pataugeoire 2 x 3. Liner et pompe remplacés en 2019. Filtration au chlore.
Toiture
- Tuiles bon état
Vue
- Dégagée
Référencement
- Title (titre page web)
- Description (texte dans Google)
- Keywords (mots clé page web)
Date de réalisation du DPE : 28/06/2023
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
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