Situation du bien

• Hameau

Rez de chaussée

• Appartement dans extension récente : entrée et dégagement (8m²) desservant un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée (15,6 m²), une chambre (11,1 m²), une salle d'eau prolongée par une bua
• Chaufferie / buanderie 6,2 m²
• Pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée 85,2 m²
• WC + lave-mains 1.7 m²

1er étage

• 3 Chambres 12,7/ 13,4 et 17,6 m²
• Palier / couloir et dégagement 18,4 m²
• Salle d'eau 7,8 m²
• WC 1,3 m²

Dépendances

• Abri de jardin en bois 3,7 m²
• Appentis 4 m²
• cuisine d'été 12,2 m²
• Grangette 25,8 m²

DPE

• Consommation énergétique (en énergie primaire): 127 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an
• Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021, 2022, 2023
• Date de réalisation DPE 01/10/2024
• Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1730 €
• Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2400 €

Chauffage

• Climatisation réversible
• Electrique par le sol dans extension
• Géothermie

Equipements divers

• Double vitrage
• Fosse septique
• Cheminée

Equipements Electrique

• Volet électrique)

Fenêtres

• Double vitrage
• PVC
• Volets roulants électriques

Services

• Ville la plus proche : Gramat 5 mn
• Aéroport Brive 50 mn, Toulouse 1H45
• Autoroute 20 mn
• Commerces 5 mn
• Ecole 5 mn
• Gare 5 mn
• Golf 20 mn
• Hôpital 30 mn

Terrain

• Arboré et paysagé 1 515 m²
• Cloturé
• Piscine 8 X 4 chauffée (au sel)
• Portail
• Terrasse et plages

Toiture

• Tuiles plates (2023)

Vue

• Dégagée